非一线城市或成民宿新战场 未来机遇与挑战并存

来源: | 2019-02-22 09:28:00

2月22日消息,随着“共享住宿”行业步入高速发展阶段,非一线城市的民宿市场也引来了关注。近日,民宿短租预订平台途家网发布了《2018途家民宿品质报告》。报告指出,随着经济水平的提升和移动互联网普及,民宿行业正发生着“一二线减肥,三四线扩张”的变化,西部民宿消费崛起趋势明显。

途家公布的数据显示,一些沿海城市如厦门、上海、三亚等城市的民宿平均价格分别下降14.8%、6.8%和2.2%,西部城市如西安和成都平均价格上升10.9%和9.2%,成为平均价格增幅最大的城市。同时重庆、丽江等城市也分别上涨1%和2%。

此外,途家报告数据还指出,2018年境内民宿发展Top10城市分别为成都、北京、上海、重庆、广州、西安、厦门、三亚、杭州、丽江。其中,成都、重庆和西安等西部城市以中端和经济型订单为主,占比分别达到69.4%、70.8%和66.8%。仔细研究可以发现,二三线城市民宿正在逐渐受到青睐。

同行的小猪短租、爱彼迎等平台此前发布的数据也展示了相同趋势。去年7月,小猪短租平台发布年中数据报告。报告显示,2018年上半年,该平台最大的订单增幅来自三、四线城市及乡村;2017年,平台最大订单增幅则来自以天津、城市为首的新一线城市及二线城市。

据爱彼迎发布的《2018年中国旅行白皮书》显示,2018年下半年该平台的非一线城市业务增长迅猛,其中,增长最快的十大城市分别为深圳、厦门、长沙、贵阳、西安、珠海、桂林、秦皇岛、丽江和哈尔滨。

这或预示着二三线城市将成为民宿短租平台们的新战场。事实上,一些民宿平台已经在加大对非一线城市的布局力度。公开报道显示,去年4月,小猪短租宣布全国第二总部落户成都,还推出了新业务品牌揽租公社;去年12月,爱彼迎中国总裁彭韬也在新闻发布会上公开表示,新的一年公司在保持一线城市稳步增长的同时,将向二三线城市下沉。

不过值得注意的是,民宿平台们耕耘新市场,除了面临机遇外,也面临着不少的挑战。首先便是扰民、安全隐患等民宿行业的顽疾。近年来,民宿“偷拍门”、民宿扰民纠纷、民宿煤气泄漏、民宿坠亡等事件频频发生,不仅使消费者蒙受损失,还给行业带来了信用危机。

其次是来自地方部门的监管压力。目前多地相继出台措施,加强对民宿短租行业的监管工作。《电商报》记者注意到,今年以来,就有陕西西安、四川巴中、广东佛山等多个城市发布民宿地方标准。

这也意味着,此前“重量不重质”的野蛮生长模式将很难得到重复。未来民宿卫生、安全或将成为企业们夺得市场、打赢新一轮战役的关键所在。


(来源:电商报 图片来自网络)

文 / 凌轩    阅:191

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